Приватизуйте житло
Воєнний стан не скасовує чинні правила безоплатної приватизації. Органи місцевого самоврядування та балансоутримувачі продовжують приймати та розглядати заяви, видавати розпорядчі акти й передавати житло у власність громадянам. На практиці можливі організаційні затримки (обмежений доступ до архівів, перебої в роботі БТІ/нотаріусів/реєстраторів), але правова можливість приватизувати житло зберігається.
Хто має право приватизувати
- Громадяни України, які на законних підставах займають житло державного/комунального фонду на підставі договору найму або ордеру (далі — Наймачі) і не використали право на безоплатну приватизацію раніше.
- Члени сім’ї наймача — за згодою всіх повнолітніх, які проживають і зареєстровані у приміщенні (у т.ч. неповнолітні, в інтересах яких діють законні представники).
Яке житло підлягає та не підлягає приватизації
Можна приватизувати:
- квартири;
- будинки державного/комунального житлового фонду;
- житлові приміщення у гуртожитках (за умовами закону про гуртожитки).
Не підлягають приватизації:
- службові квартири;
- аварійні приміщення;
- житло у санаторіях/будинках-інтернатах;
- інше спеціалізоване житло (повний перелік — у законі та підзаконних актах).
Для безоплатної приватизації діє санітарна норма житла — 21 кв. м загальної площі на кожного зареєстрованого мешканця + 10 кв. м на сім’ю. Якщо загальна площа більша — різницю сплачують за методикою.
Як подати заяву про приватизацію під час воєнного стану: покроковий алгоритм
- Перед поданням заяви заявник має пересвідчитися, що в громаді не утворено військову адміністрацію населеного пункту.
- Перевірте право: чи не використане право на безоплатну приватизацію; чи не є житло службовим/спецжитлом. Для цього можна звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Зберіть пакет документів (типовий): заява; копії паспортів та РНОКПП усіх співмешканців; документ, що підтверджує підставу проживання (ордер/договір найму, тощо); довідка про зареєстрованих у житлі осіб; технічний паспорт; довідка балансоутримувача; згоди повнолітніх співмешканців; довідка розрахунок про «надлишкові» метри тощо.
- Зверніться до уповноваженого органу: відділ приватизації при виконавчому комітеті ради/ЦНАП або відомство-балансоутримувач (для «відомчого» фонду).
- Отримайте рішення про приватизацію (видає уповноважений орган/балансоутримувач).
Після отримання відповідного документу (свідоцтво/наказ/рішення) потрібно здійснити державну реєстраціюправа власності в ДРРП (через ЦНАП чи портал «Дія»).
